Peellaan 16, Oss
Verkocht: Peellaan 16, 5345ND in Oss

Een goed onderhouden tussenwoning met moderne nieuwe keuken, ruime badkamer, nieuwe cv-ketel en kunstofkozijnen met horren en kunstof deuren...


De woning heeft een ontzettend goede ligging. De woonwijk Ussen is erg gewild. De Peellaan is een mooie, net nieuw ingerichte, straat met aan de achterzijde een speeltuintje voor de kinderen. De Peellaan wordt omringd door winkelcentra, een wijkpark en basisscholen. In de omgeving bevinden zich eveneens nog diverse sportparken.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, en garderobe. Royale L-vormige woonkamer v.v. een laminaat-vloer en grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de woning is een moderne, in hoekopgestelde keukeninrichting geplaatst welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Via portaal met toilet en trapopgang toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking, drie ruime slaapkamers en een luxe royale badkamer. Via de vaste trap toegang naar de royale zolder.

Tweede verdieping: grote zolderruimte waar eenvoudig nog een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Een extra groot dakraam is bijgeplaatst. Tevens opstelplaats CV combiketel (Intergas uit 2020, eigendom) en witgoedaansluitingen.

Buiten: achterin in de tuin is de stenen, ruime berging over de gehele breedte geplaatst, voorzien van electra. Via de berging is er een eigen achterom aanwezig, waar de kinderen toegang hebben naar de speeltuin zonder een straat te hoeven oversteken.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne keuken (bouwjaar 2018) v.v. ingebouwde 5 pits-gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, meubel met wastafel;
- Nieuwe CV-Combiketel uit 2020 (volledig eigendom)
- Achtertuin gelegen op het zuid-westen, geheel verhard;
- Berging over gehele breedte van het perceel;
- De woning is grotendeels v.v. kunststofkozijnen en deuren.


Kenmerken
Bouw
Vraagprijs : € 227.500 k.k.
Aangeboden sinds : 21 februari 2020
Status : Beschikbaar
Aanvaarding : In overleg

Bouw
Soort woonhuis : Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : 1979
Soort dak : Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen : 113 m²
Externe bergruimte : 15 m²
Perceel : 152 m²
Inhoud : 375 m³

Indeling
Aantal kamers : 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers : 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen : Ligbad, douchecabine en toilet
Aantal woonlagen : 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen : Kunstof kozijnen, dakraam

Energie
Energielabel : C
Isolatie : Dubbel glas
Verwarming : Cv-ketel
Warm water : Cv-ketel
Cv-ketel : Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020!)

Kadastrale gegevens
OSS K 1888
Oppervlakte : 152 m²
Eigendomssituatie : Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin : Achtertuin en voortuin
Achtertuin : 67 m² (12m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin : Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte
Schuur/berging : Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen : Elektra
Isolatie : Geen isolatie

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid : Openbaar parkeren